现在物业要求补交,但他们才服务了三年啊

安吉县律师网 2025-06-21
针对您提出诉讼时效抗辩的情况,根据解答内容中的分析,不交物业费的诉讼期限是三年。若物业公司要求您补交全部六年的物业费,您可以依据《民法典》第一百八十八条关于诉讼时效三年的规定进行抗辩。这意味着,对于超出诉讼时效期间的物业费部分,即前三年的物业费,您可以主张不予补交,但后三年的物业费,若仍在诉讼时效内,则可能需要补交。
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从法律角度,建议您:1.确认物业费的诉讼时效期间,对于超出诉讼时效的物业费部分,可以主张不予补交;2.与物业公司进行友好协商,寻求双方都能接受的解决方案;3.若协商不成,可以咨询专业律师,准备必要的证据材料,如物业服务合同、缴费记录等,以备可能的法律诉讼。
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若物业公司在诉讼时效内仅要求补交部分物业费,您应根据实际情况应对:1.若要求补交的部分在诉讼时效期间内,建议与物业公司协商处理;2.若要求补交的部分超出诉讼时效期间,您可以依据诉讼时效抗辩原则,主张超出部分不予补交,仅对诉讼时效内的部分进行协商或支付。

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